Элементы затрат на содержание недвижимости в Испании:
• ежемесячные счета за коммунальные услуги:
-
- электричество
- водоснабжение (ежеквартально)
- Интернет
- телевидение
- сборка мусора
- парковка
сообщество: если у вас есть квартира или дом в жилом комплексе с общественной территорией. Размер оплаты зависит от инфраструктуры и услуг в комплексе. Так, например, если комплекс оборудован несколькими бассейнами, в том числе круглогодичным отоплением, тренажерным залом, сауной, детскими площадками, теннисными кортами, барами и находится под круглосуточной охраной, выплата коммунального пособия может достигать 150 евро за человека. месяц. Средний платеж 50 евро в месяц.
• страхование недвижимости: рекомендуем оформить страховку, в которую включены услуги юриста, который поможет вам во всех бюрократических процедурах при наступлении страхового случая (ежегодная выплата).
Туристическая лицензия: если вы планируете снимать квартиру. Оплачивается сразу, оформляется на 10 лет. При аренде на недвижимость оформляется специальная туристическая страховка.
? налоги:
- налог на муниципальную собственность.
- налог на недвижимость для нерезидентов или резидентов.
- налог на роскошь, если общая стоимость недвижимости в Испании, которой вы владеете, превышает 700 000 евро.
? Владельцы должны подавать ежегодную налоговую декларацию на недвижимость, независимо от того, являются они налоговыми резидентами или нерезидентами Испании.
? Как правило, все налоги на текущие расходы оплачиваются автоматически с испанского банковского счета владельца, поэтому очень важно следить за балансом на вашем счете.
«Если собственник недвижимости не оплачивает необходимые счета, после шести месяцев неуплаты без предварительного предупреждения его дело передается в суд, а ответчик извещается о судебном разбирательстве со всеми вытекающими последствиями.
«Мы призываем вас контролировать своевременную оплату всех ваших счетов, а также уплату всех налогов.